在当今中国，没有外出旅行经历的人恐怕不多了。若说在一个风景秀丽的深山老林里有一座富丽堂皇的建筑，那是什么？说穿了，不是道观，就是佛寺。也就是说，符合上述两个条件的，基本上是出家人居住的地方。

未来10年养老地产将会出现“井喷”现象。基于对国内外养老地产的发展模式与现状分析，笔者对国内投资养老地产项目的定位选址、投资方式、项目运营等方面提出策略建议。

30日，昆明市鼓励社会力量兴办养老服务机构新闻发布会在昆召开，促进全市养老产业发展的“1+3”政策随之正式公布。其中规定，2014年起，昆明市级财政每年安排不低于2000万元专项经费用于养老服务设施和运营补助，明年至2017年，符合条件的新办养老机构每张床位最高可拿1万元建设补助。

美国《西雅图时报》1月10日文章，原题：西雅图企业“出口”养老院到中国 上海南部一座养老院中，一名志愿者带领十几位老人正跟着音乐节拍锻炼身体。在美国的养老中心，这样的场景司空见惯，但是在中国，此类养老中心还未遍布各地。

对于没有分割产权的老年性公寓，在中国现行的情况模式之下，经济条件尚未成熟，市场环境尚在培养，市场认可度尚不可看好，我们必须在盈利模式上有所创新才能寻找到出路，具体来讲，就是要注意到，首先如何变相的将使用权无限期的销售下去，其次是如何在价格定位上让老百姓认同。具体盈利模式建议如下：

2013年国务院对中国养老服务体系进行顶层设计，发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，将养老服务体系建设纳入国家战略。2014年4月23日，国土资源部发布《养老服务设施用地指导意见》，针对养老地产的政策落地，养老地产开始享受国家优惠政策，养老优惠政策逐步向养老地产倾斜提出指导意见。

由全国老龄工作委员会办公室主办的2014年全国“十大老龄新闻”评选结果揭晓。2014年是全面贯彻《中国老龄事业发展“十二五”规划》、大力实施新修订的《老年人权益保障法》、切实落实国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》的丰收之年，涉老大事多、喜事多、亮点多。

日本是世界上少子化和老龄化状况最严峻的国家之一。2013年，日本65岁以上老龄人口的比例达24%，而同一年，日本总人口减少了24.4万，连续7年呈自然减少态势，且今后或将持续。

长期护理保险是对被保险人因为年老、严重或慢性疾病、意外伤残等导致身体上的某些功能全部或部分丧失，日常生活能力丧，住安养院接受长期康复和支持护理，或在家中接受他人护理时支付的各种费用给予补偿的一种健康保险，主要受益群体是老年人。1995年日本政府首次提出了“关于创设护理保险”的议案，1997 年 5 月和 12 月《护理保险法》分别在众议院和参议院获得表决通过，2000 年 4月 1 日，日本《护理保险法》正式实施。

艾伦•海格（Allen Hager）在美国内布拉斯加州奥马哈市开设了一家名叫仁爱华（Right at Home ）的老年人护理公司。 在他的首批客户中有一位名叫阿特（Art）的老农。阿特的女儿是一名海军护士，经常出门在外，因此希望找人照顾自己的父亲。除穿衣购物方面需要帮助外，阿特还希望这个人能驾驶自己那辆1958年款的三速怀挡雪佛兰卡车带他到农场转转。

近年来，随着楼市的发展，市场供应不断丰富，需求的多样化也由此得到更大满足。2014年，海外置业热度不减，且随着众多房企不断加码“出海”而愈演愈烈；与此同时，随着老龄化时代的到来，养老地产得以快速发展。另外，人们对休闲度假的需求也使得房企开始探索新的旅游度假生活模式，开启休闲度假产业的新理念。

皮肤松弛，视力听力下降，行动迟缓费劲，想来对于我们来说还感受不到来自老年人群体的这些问题和苦楚。但是能为他们考虑一些事情，让他们生活得更好，是我们必须要做的一些事情，也是本文中这几个设计师设计的这几款产品的初衷。

人力资源与社会保障部、民政部在部署2015年工作重点时，均突出强调了养老产业领域的内容。在12月25日召开的全国民政工作视频会议上，民政部部长李立国表示，“明年将继续加快发

日本养老模式在参照西方发达国家的同时,更注重本国孝敬老人的传统,在实践中逐渐形成以社会保险、社会救济、社会福利和医疗保健为主要内容的养老体系。

中国老龄化的进程正在加速，2013年的现状是，60岁及以上老年人的比重是14.9％，人数是2.02亿人。按照联合国的说法，60岁及以上的老人占10—20％是轻度老龄化，20—30％是中度老龄化；30％以上才是重度老龄化。因此，根据中国的国情，中国社会的老龄化程度是在从轻度老龄化走向中度老龄化的过程中，还远远没到只能“病急乱投医”的程度。当前的关键是政府的公共政策或社会政策必须当机立断地回到正确的路子上来。中国社会真正需要的“养老”，并非硬件——“地产”，而是软件——“服务”。