9月5日，主题为“走进保利中科•和熹会 探讨养老发展新趋势”的养老地产发展新趋势研讨会在保利中科·和熹会成功召开。

本次研讨会由中国国际老龄产业博览会、广东省房地产行业协会养老地产专业委员会和保利（广州）健康产业投资有限公司联合主办。

广东省房地产行业协会养老地产专业委员会主任黄维纲、广东省老龄办宣传部部长高迎春、广州市民政局福利处处长陈忠文、广州市养老服务产业协会会长陈文广、广州市保利锦汉展览有限公司总经理蔡东翔、保利物业发展股份有限公司副总经理赵广峰、广州越秀养老产业投资控股有限公司总经理张博、厦门京闽能源实业有限公司养老事业部总经理邓春阳等嘉宾出席了本次研讨会，广东省房地产行业协会秘书长黄毅文担任会议主持。


出席研讨会的还有日医集团、远洋集团、亲和源、TOTO、永爱、恒大等70多家企业代表。大家汇聚一堂，通过集体参观保利中科•和熹会项目和座谈交流，互相分享养老地产运作经验，共探养老运营模式。



保利物业发展股份有限公司副总经理赵广峰就“保利养老战略及养老运营模式”作了分享，她指出，全国房地产市场发展处于成熟期，住房需求已进入消费升级、做实内容阶段，房地产相关子领域将存在巨大的市场空间。在这一背景下，保利地产主动进行战略选择，积极拓展多元业务，因势而谋布局“健康养老+”全产业链。

2012年以来，保利地产在机构养老、社区居家养老、旅居养老、适老化产品、养老展览会等领域开展了深入的实践，逐步形成了“以居家为基础，以社区为依托，以机构为支撑，协同服务”的“三位一体”养老体系，打造中国养老服务第一品牌。保利机构养老是以“和熹会” 品牌在全国连锁化运营，目前共有10余个机构在建和运营，主要分布在北京、上海、广州、合肥、成都等城市，未来五年将扩增至100个机构，其中大型养老机构不少于30个，社区居家小微机构不少于70家。


广州越秀养老产业投资控股有限公司总经理张博以“养老行业，大风口”为主题作了分享，通过人口因素、行业政策、养老市场参与者等方面分析了中国老龄地产的发展现状及问题，预测中国老龄地产市场规模未来十年约4-5万亿元；预计到2025年，老龄地产服务市场每年收入约5300亿元。

张总指出，作为越秀地产的战略性新业务，越秀养老产业将坚持“开发+运营+金融”经营逻辑，挖掘养老产业项目全周期的商业模式。未来10年内，规划发展超过50个项目，重点布局广州、长三角和华中区域，择机进入珠三角及环渤海区域。与此同时，越秀养老产业将以养老地产为切入点，强化与医疗、护理、金融的结合，向大健康领域延伸，培育新产业。


厦门京闽能源实业有限公司养老事业部总经理邓春阳作了“五位一体养老产业盈利模式”的主题分享，他提出未来老龄产业的理想盈利模式是坚持政府推动、项目开发、运营管理、技术研发和资本运营“五位一体”，并把企业的产业经营管理和政府的政策规范管理相结合，进行“二元式管理”。


广州市保利锦汉展览有限公司助理总经理朱薇向大家介绍中国国际老龄产业博览会的几大亮点：

亮点一：
知名品牌齐聚，携手呈现无障碍生活、康复护理、养老服务业、养老房地产、养老金融、养老智能化、老年生活用品、保健养生等各大专业领域最前沿的产品、技术和解决方案，共拓养老产业蓝海；

亮点二：
法国、荷兰、日本、台湾、香港五大国际展团强势进驻，引进国际先进的养老服务体系与经验，共享全球优质资源；

亮点三：
同期打造20余场辐射行业热点的高端主题论坛，共探行业发展趋势；现场还将举办多场“一对一”采购对接会，助力供需双方精准配对，实现高效的商业合作。

在工作人员的引领下，各位嘉宾和企业代表参观了保利中科·和熹会。