我国极速升温的家居适老化市场，谁握住了增长密码？

行业动态 2024年05月30日

卫生间马桶两侧安装了扶手，厨房操作台被改造成可升降的灶台，配备了无障碍橱柜，走廊和房间处都安装了感应式地脚灯、智能报警器等...... 最近，在上海市的一处老式住宅区中，赵爷爷的家经历了一场细致入微的适老化改造。

2.9亿银发人群

居家养老，仍然是主流

截至2023年年底，我国60岁及以上的老年人口已超过2.9亿，在我国当前的“9073”养老格局中，大约90%的老年人选择在家中养老，居家养老仍然是主流选择，居家养老产生的居家适老化改造需求也在迅速增长，且规模体量巨大，同时带动着家具、智能家居、适老化设计等相关产业的发展。

据相关测算，全国400亿平方米的旧房，改造市场规模约高达15万亿，其中居家环境适老化改造的直接市场份额高达3万亿。

一个银发经济中衍生的家居家装适老化蓝海已然显现。

消费者需求的变化推动

家居适老化消费市场极速升温

在消费市场上，我们观察到两个显著的趋势：一方面，二手房与旧房改造等存量房的需求增长，消费者对改善居住条件的愿望强烈；另一方面，在智能家居品类创新推动下，老年消费者及其家属更加愿意为高品质的居住环境投入成本，以提升居住的安全性、舒适度和便利性，根据《2023年中国家装新趋势洞察报告》，倾向于购买适老化家居产品和适老化家装建材的用户占比分别为58.5%和41.5%。

消费者对于适老家具家装及改造服务的需求展现出强劲增长弹性，也推动了电商平台相关品类的显著增长。

据《2023中国居家养老空间消费趋势洞察》显示，2020-2022年，淘系居家养老空间市场的销售复合增长率近20%，2022年淘系适老认知群体的规模超1.6亿，2022年的销售规模已突破百亿大关，这体现出适老消费市场的庞大潜力和老年群体对适老化产品的高度认可。

近三年来，大淘宝家装家居适老行业市场规模迎来爆发式增长，较2020年销售增长超5倍，其中越来越多的老人关注到居家适老化改造，中老年自主居家改善消费的心智逐渐养成，人均消费贡献持续增长。天猫数据显示，50+人群规模复合增长超10%，60+人群增长更显著，达到了超16%的复合增长率。

适老化改造成为了消费市场的新风口，供需双向增长共同驱动家具适老化市场的迅速发展。

跨界头部企业加快入局养老市场

成为家居企业可持续发展的重要方向

顺应居家养老趋势，及长者迫切的适老化改造需求，适老化家居家居销售驶入增长轨道，家装、家居、家电等头部企业早已率先入局，深耕其中，借助产业链优势，纷纷推出了适老化装修、适老化家具、适老化家电产品。

世界第二大室内装饰材料零售商Lowe's在2021年通过 “宜家之居”项目进军居家适老化改造市场。

不少家电巨头也试图分一杯羹，如美的”出了专门针对老年人的适老化高端智能品牌——“美颐享”，正式布局银发赛道；喜临门接入华为生态，可检测老年人身体状况的智能关怀床垫

卫浴头部企业如九牧卫浴、东鹏卫浴等也纷纷推出了适老家居产品。九牧从特殊群体的使用需求出发，研发出多种无障碍适老卫浴产品，并进驻故宫、长城等文化地标，进行无障碍卫浴空间升级改造；东鹏卫浴在2021年推出了“康养站”空间，探索适老化产品和设计，包括人体感应地面、石墨烯热暖墙板等，打造适合老人的温暖舒适的浴室环境；

京东、天猫等互联网头部平台也在加速布局适老化改造市场。以天猫为例，2022年其在家装家居板块成立适老产业部门，当年适老家具成交量同比增长4457%，累计消费用户增长977%，并有33家新品牌加入适老化赛道；京东在2021也联合松下、美的、九牧、箭牌卫浴等各大家居品牌启动“暖阳行动”，推出相关的适老产品套餐......

可以预见，在消费需求激增和国家政策利好的双轮驱动下，适老化家居家具这一赛道潜力巨大，或将成为未来泛家居行业可持续稳健发展的重要方向。

SIC老博会

适老化成为家居行业新增长点，市场空间广阔，SIC老博会着眼于这一趋势发展，设立「适老部品」展区，汇集TOTO、优达、唐泽、思塔夫、中扶、志贺居然、NAKA、阿姆斯壮、伟誉、永久亮、恒生、盛臣、中匠福、森幸家居、阿璞莱富、福寿康、海安君耀、雅之杰、升乐迪、爱迪雅等适老化部品及跨界企业，场景化展示适老家具、无障碍扶手、适老卫浴、适老家电、助起沙发、降式坐便辅助器、可折叠洗澡椅、升降淋浴椅等适老成果，加大关注适老家居与适老化设计的生态发展，探索跨界领域合作与交流，赋能部品企业开拓居家市场。