近日，经工商部门批准，中国太平保险集团旗下太平养老产业管理有限公司与国际知名养老社区运营商——美国水印公司（Watermark Retirement Community）合资组建的太平水印（上海）养老企业管理有限公司正式设立。据悉，该公司由太平养管控股，对接中国太平上海“梧桐人家”大型养老社区项目，专业从事养老社区的服务运营管理，并将同步拓展养老项目设计咨询、受托管理等业务。

自2013年9月《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》颁布实施以来，养老产业运营管理和服务体系建设日益受到重视。中国太平近年来在做好上海“梧桐人家”硬件高品质建设的同时，更加注重“软件”开发，以“工匠精神”打造具有太平特色的养老运营管理核心能力。

太平水印合资公司成立后，将通过支付美国水印公司对价的方式，购买其长期积累形成的技术标准、管理体系和制度流程等，同时抓紧开展引进翻译等工作。美方专业团队将提供必要的现场、视频等技术指导支持。在此基础上，太平养管将根据国内养老项目的特点着力进行本土化改造，既符合中国老年人文化、心理等特征，又体现项目所在地地域特征，逐步形成以“福景荟”为品牌的养老运营服务标准和体系，致力为入住中国太平养老社区的老人提供国际化、专业化、标准化、人性化的服务与照护，倾心为中国老人创造更体面、更健康、更快乐的生活方式。通过以上具体行动，中国太平全面参与老龄事业发展，认真贯彻落实习近平总书记近期提出的“推动老龄事业全面协调可持续发展”的号召。

目前，太平养管正在着手开展中小型养老护理项目运营管理体系编写、核心业务信息系统开发和养老服务专业人才储备等工作。今后一段时期，将采取轻、重资产投资并举方式，积极在全国作战略性布局。

2015年12月，美国水印公司董事长David Freshwater一行参观中国太平“福景荟•梧桐人家”样板展示区。

据了解，中国太平集团投资兴建的首个养老社区旗舰店——“梧桐人家”项目正在集中力量加快建设中。该项目位于上海浦东的上海国际医学园区，周边配套医疗资源非常丰富，距离即将开园的上海迪士尼乐园仅3公里；总投资约40亿元，由美国道林集团负责总体设计，曾获美国第51届“金砖奖”（被誉为“建筑界的奥斯卡奖”）养老社区类最佳建筑唯一提名。该项目配套商办产品将今年四季度试水市场。养老公寓、护理院等主体产品将于2018年底前后建成交付使用，届时可为约3500位老人提供高品质的养护服务。

太平养管表示，选择美国水印公司作为养老产业合作伙伴，一是因为美国水印运营管理体系的先进性。美国水印深耕养老服务领域30余年，拥有较成熟先进的运营管理体系，并成功运用IT技术整合资源实施管理，有助于加强太平养老社区运营成本的控制和探索盈利模式。二是美国水印对中国市场有较强的适应性，有承接国内养老项目咨询或实际运营的成功经验，有利于在引进和消化吸收的基础上，建立起有太平特色的本土化运营管理体系。三是双方在业务上有较高的契合性。水印公司在美国管理的38个养老社区涵盖了活力健康型、一般护理型和专业护理型，与中国太平旗下 “福景荟”系列持续照料养老社区（CCRC）的战略目标高度契合，有助于快速形成与中国太平养老社区市场定位匹配、具有国际水准的运营管理体系。

美国水印公司创建于1985年，总部位于亚利桑那州图森市，目前在美国管理38个自理、半自理、失智照护和医护（含康复）养老社区，合计约7500套养老公寓，年收入约3.4亿美元，资产价值超过13亿美元。据美国养老住区协会（ASHA）公布的最新数据，按管理养老公寓规模套数排序，美国水印公司在全美综合排名第13位。其创始人David Freshwater先生是养老社区领域的资深专家，有超过30年的从业经历，目前担任美国养老住区协会执委会委员，以其独特的创新视野、扎实的运营记录和杰出的战略策划能力而享誉业内。

来源： 新华网