养老地产成发展新机遇 房企险资纷纷试水

近年来，万科、保利、远洋、恒大、绿地等老牌地产企业纷纷落子养老地产，侧面反映传统单一开发模式的地产红利期正在消减，急需转型升级、寻找新的利润增长点。随着中国老龄化大潮袭来，养老地产受到各路资本追捧，据不完全统计，目前进军养老地产的上市公司已超过35家，非上市房地产公司超过80家，非上市保险公司超过20家。预计未来15年内，养老地产规模有望超过10万亿人民币，并取代商业房地产成为中国最大的产业。

养老地产专区蓄势推出 打造综合交流平台
尽管养老地产前景诱人，但因其具有高投入、回报周期长的特点，目前国内还未形成成熟、可持续的盈利模式，涉足企业仍在不断探索。为破解这一行业难题，第四届中国国际老龄产业博览会联合广东省房地产行业协会，在以往三届合作基础上拓深合作领域，重磅打造“华南养老地产专区”，携手保利、泰康、谷丰元、CP 长者屋、银幸、泰成逸园、祥利百悦、等一批国内外地产、险资养老项目先行者，合力打造“经验交流、资源整合、优势互补、信息共享”的综合性展示交流平台。

融汇中外成功模式 构建全方位养老服务体系
第四届老博会华南养老地产专区将呈现两大亮点：一是全方位从居住、护理、医疗、精神慰藉等展示入驻企业的养老项目运营模式；二是汇聚中外不同养老地产项目的成功经验，助力投资商、开发商探索出符合中国国情、适合自身特点的养老地产商业模式，通过成功模式的复制实现规模化扩张，抢先占领市场。

泰康之家•粤园是泰康斥资20亿元投资建设的大型医养社区，已于2017年1月开业运营，可容纳约1300户居民入住。作为泰康之家在华南的首个项目，该社区引入国际领先的CCRC养老模式，提供独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理四个不同的服务业态，实现一站式退休生活解决方案。20亿元投资建设的大型医养社区，已于2017年1月开业运营，可容纳约1300户居民入住。作为泰康之家在华南的首个项目，该社区引入国际领先的CCRC养老模式，提供独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理四个不同的服务业态，实现一站式退休生活解决方案。

CP 长者屋是美国养老行业知名连锁品牌，主要经营老年人家庭式住宅及医疗项目。有别于传统的养老院或护理院，CP长者屋集医护、餐饮和娱乐等服务为一体，为长者提供优质住房和健康医疗配套服务，并针对中高端市场提供个性化定制养老综合服务。作为美国政府评选的“最佳长者屋”，CP长者屋正积极进驻中国市场，将其优秀的运营理念及国际化的健康养老服务模式带到中国。

专业展区优化升级 力促行业聚合共赢

第四届老博会始终紧随市场发展趋势，关注行业热点问题，持续优化创新展区规划：首次开设养老地产、服务式机器人、护理床、弹性地板四大特色专区，并进一步优化升级无障碍生活展区、康复护理展区、养老智能化展区、保健养生展区，集中展示各细分领域的最新产品、技术和解决方案，汇聚国内外高效实用的经验实践，搭建行业信息互通、资源共享的对话和交流平台，助推中国养老产业蓬勃发展。

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