2015年1月18日，下沙保利东湾的“健康小屋”正式开放，这是保利的适老改造工程在浙江省的第一次试点。浙江保利物业管理有限公司总经理王道红告诉记者，“适老改造”工程主要选择已交付的成熟小区，在物业方面添加适合老年人生活等设施。

早在2010年，保利就对外宣布，将致力于推进养老产业的发展，构建居家、社区、机构一体化养老服务网络。继北京、上海纯粹养老项目试点后，保利在广州等地的社区型试点养老项目也陆续入市，保利东湾的“健康小屋”是其在浙江的第一个适老改造项目，王道红表示，如果这个项目成功，下一步将扩大试点。

适老改造项目进入推广期

据了解，健康小屋是一个集养生、休闲、娱乐为一体的社区养老驿站，内设休息区、阅读区、按摩区、培训区、茶水间，配备长椅、按摩椅、血压计、身高体重仪、书刊、电视、电脑、投影仪等，并且不定期举行各种养生知识讲座。

讲座现场

开放当天，东湾众多老年业主纷纷前来体验。黄阿姨表示，对物业办的养生讲座很感兴趣，希望这样的活动多多举行，此外她还提到，健康小屋让老年业主又多了一个可以走动的地方。但也有业主反映，健康小屋虽然功能区齐全，但场地并不大。浙江保利物业管理有限公司品质管理部经理杨光表示，现在只是做一个试点推广，要先了解小区常住老年人有多少，热心这些活动的人又有多少，根据这些情况后期再进一步扩大规模。

浙江保利物业管理有限公司总经理王道红

为什么选择东湾作为第一个试点的项目？王道红表示，主要是出于以下几点的考虑：首先保利东湾是保利在杭州的第一个项目，体量约86万方，老年业主的绝对数量比较多；第二个是下沙这个区域在杭州来讲，医疗和养老的设施相对比较薄弱，老年人看病不太方便。

保利东湾的健康小屋是适老化工程的试点，也是保利物业在社区养老方面的践行，对此，就如保利地产董事长宋广菊此前所说，短期通过适老住宅建设和已有社区的适老化改造，中期经过3到5年的时间提高服务水平，获得养老人群的认同，形成品牌效应，并计划在“十三五”期间全面实行适老标准。

养老服务尚处摸索阶段

关于健康小屋的初期设想，王道红表示，前期推广阶段是每周日开放一天，后期根据业主需求增加开放天数，并坦言现阶段设备还不是很齐全，之后会逐步投入。关于小区内设施的“适老化”改造，保利物业工作人员向记者介绍，主要有园区照明增亮，增添休闲桌椅和健身器材，改造残疾人通道等项目，帮助老人轻松、安全地出入。

医生给业主测量血压

目前健康小屋主要提供免费测量身高、体重、体温和血压、纪录简单的身体指标并在电脑存档等服务。关于更深层的服务，王道红表示，保利物业正在摸索中。他提到，2014年是保利物业快速扩张的一年，从服务一千多户业主到现在的一万多户，2015年开始需要静下心来想想后续的服务了。

未来将和机构合作做更专业的养老服务

未来的生活是怎样的，保利物业在一直在为业主思考。有一点是肯定的，那就是未来，保利物业提供的养老服务会更加多元化和专业化。保利在下沙有约12000户业主，王道红告诉记者：“这么多业主中，老年人大约占30%，这也是一个庞大的群体，我们打算和健身会所、医疗机构等合作，进行资源互换。”

王道红还提到，接下去会和街道联系，利用街道更丰富的资源为业主做更完善的养老服务。此外，还会和专业的养老投资机构北京安平投资有限公司合作，做专门的养老服务。

来源：新华房产