据中国社科院老年研究所测算，目前中国养老市场规模约为4万亿元，到2030年则有望增加至13万亿元。事实上，保利、万科、复星、越秀等多家大型房企均已展开养老项目布局。

在保利地产董事长宋广菊看来，养老地产是公司发力的重要目标之一，且早在2010年便已涉足其中。据保利地产2014年年报显示，截至去年底，公司已经推动了51个社区的适老改造，远高于业内平均水平；公司旗下和熹会和健康小屋品牌已开始启动和运营；北京“西山林语”项目已经突破医保对接障碍，开创全国第一，未来将致力于提供60岁以上老人全周期健康咨询。此外，公司新设高端医疗服务项目已经开始启动。

2015年保利地产还将加速在养老方面的投入，推进养老产业战略持续落地。在最近一次投资交流会上，宋广菊表示，未来，将大面积推广健康、养老、医疗领域的发展，搭建中国老年人吃、穿、住、用、行展览和交易平台。

值得一提的是，保利地产的养老机构运营采取“轻资产”模式，除了对公司自身养老项目的咨询以外，已经在给政府、保险机构的养老地产做运营咨询管理。公司认为，经过过去2年的积累，在标准化的管理流程、标准化的人才培养方面形成了管理输出能力，未来在“轻资产”运营管理方面会有非常大的发展。

保利地产2014年成功举办首届中国国际老龄产业博览会及同期多场养老主题论坛，已成为华南地区规模最大的养老产业盛会。计划于今年11月6-8日举办的第二届中国国际老龄产业博览会展览面积将翻倍，并且层次会向海外延伸，引入海外前沿的养老服务技术与产品。